Située à Chalette sur Loing, à 10 Minutes de la gare de Montargis, proche des écoles, (quartier du Lancy) avec un terrain d'environ 1 000 m² bénéficiant d'un accès direct à la rivière.
Édifiée sur cave, cette maison offre environ 100 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux de 23 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois petites chambres mansardées pouvant convenir parfaitement à des chambres d'enfants, un bureau ou des espaces d'appoint.
La maison dispose également d' une dépendance offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Très agréable à vivre, elle bénéficie de prestations confortables et économiques grâce à une isolation par l'extérieur réalisée sur l'ensemble de la maison, lui permettant d'obtenir un classement énergétique C. Une chaudière gaz à condensation récente assure le chauffage principal, complétée par un insert bois pour profiter d'une chaleur conviviale et d'un double système de chauffage. Un puits avec forage alimente également une partie de la maison en eau.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'atouts, à découvrir sans tarder!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1550 € et 2160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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